第一部分 抵押担保风险法律审查指引概述抵押担保指不转移对某一特定物的占有而将该财产作为债权的物的担保，是银行授信业务中最常见的担保方式之一。在我国现行的法律体系下，关于抵押财产的范围及抵押权设定的要求等方面均有较为明确的规定。抵押担保全面生效需满足以下要件：抵押人主体适格；抵押物符合法律规定；抵押合同以书面形式订立且有效；抵押权依法设立。其中抵押权依法设立是最为关键的一个环节，根据我国《

在合同中常常出现定金、违约金、违约损害赔偿三者概念，一些当事人对此无法理解，到底是什么回事，我们给以解读：（1）定金、违约金二者择一，不能同时选用（法律依据《合同法》第116条）；（2）违约金、违约损失互为表里，违约损失是“里”、违约金是“表”，主张违约金，法院、仲裁机构会参照违约损失进行高低调整（法律依据《合同法》第114条第2款）；（3）再换一个维度，违约责任是“里”，定金、违约金、违约损失赔

合同诈骗行为一般以“合同形式”作为掩护外衣，行为手段隐蔽、情况复杂，容易与民事欺诈、合同纠纷等交织在一起，对现有的经济市场规则形成了巨大的冲击。针对该罪名，在理论及实务届均存在诸多争议，尚未形成一致观点。合同诈骗罪对于企业经营的影响极为深远，如果不幸成为该罪的受害者，动辄会遭受上千万的损失，动摇企业经营的根基；如果成为该罪的犯罪主体，则会招致牢狱之灾。因此，为了防止成为该罪的受害者，企业可以从内部

在银行实际业务操作中，经常出现借款人的总经理并非法定代表人且未得到法定代表人授权的情况，如法定代表人是外籍人士，签字手续十分繁琐，严重影响了业务合作。在此情况下，可否仅加盖公章（或合同专用章）即合同生效，或由借款人总经理签字确认并加盖公章（或合同专用章）？1、关于书面合同有效成立的法定要件，我国《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，采用合

离婚财产保全的问题在离婚案件中，当事人转移、隐藏夫妻共同财产的行为经常发生。为制止这种非法行为，保障诉讼程序的正常进行，维护诉讼双方当事人的合法权益，我国法律特意设置了诉讼财产保全制度。根据《民事诉讼法》第92条的规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取

人民法院在审理离婚财产分割问题时，应当遵循以下的原则：1、男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产，根据该法第17条的规定，基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于这部分财产，夫妻双方在婚姻存续期间有平等的处理权，由此，在离婚分割这部分财产是夫妻双方也应处于平等的地位。2、保护妇女和子女的合法权益。在分割夫妻共同财产时，一方面应当注意不得侵犯女方和子女的合法权益；另一方面，应根据财产

在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。一方出轨，离婚财产的分割应遵循的规定：1、双方协商决定。依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原

再婚离婚财产的分割：1、夫妻共同财产的分割婚姻法第39条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据这一法律规定，离婚时对夫妻共同财产，原则上均等分割但在司法实践中，在财产分割时，如一方对夫妻感情上破裂有过错，负有主要责任，即出现一方有婚外恋或重婚的行为；一方对他方有虐待遗弃的行为；一方好逸恶劳，有封建思想等等。则在分割财